Estimation théorique
Rue du Bois,62136 Richebourg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois,62136-Richebourg indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couture (62252), comprenant 2792 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 10,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.023€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couture (62252), comprenant 2792 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 10,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.023€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-10 | 226 | RUE DU BOIS | 5 | 130 | 1645 | 60135€ | 463€ |
2020-09-21 | 226 | RUE DU BOIS | 5 | 130 | 1645 | 278800€ | 2145€ |
2022-01-12 | 17 | RUE DU PONT MOREAU | 6 | 163 | 1379 | 617655€ | 3789€ |
2022-07-07 | 16 | RUE DU PONT MOREAU | 7 | 241 | 615 | 658050€ | 2730€ |
2020-07-31 | 71 | RUE DES BERCEAUX | 7 | 154 | 729 | 378000€ | 2455€ |
2021-10-29 | 16 | RUE DU PONT MOREAU | 6 | 224 | 446 | 408790€ | 1825€ |
2020-07-24 | 185 | RUE DU BOIS | 6 | 135 | 2230 | 285000€ | 2111€ |
2020-01-20 | 236 | RUE DU BOIS | 3 | 85 | 167 | 140400€ | 1652€ |
2020-08-31 | 238 | RUE DU BOIS | 6 | 150 | 399 | 88000€ | 587€ |
2020-07-13 | 179 | RUE DU BOIS | 5 | 166 | 1930 | 362000€ | 2181€ |
2020-09-30 | 252 | RUE DU BOIS | 5 | 97 | 310 | 223000€ | 2299€ |
2023-01-27 | 262 | RUE DU BOIS | 4 | 86 | 475 | 180000€ | 2093€ |
2020-05-05 | 48 | RUE DES BERCEAUX | 4 | 136 | 3400 | 323420€ | 2378€ |
2020-05-27 | 270 | RUE DU BOIS | 4 | 80 | 1266 | 160000€ | 2000€ |
2020-03-05 | 279 | RUE DU BOIS | 5 | 133 | 1000 | 275000€ | 2068€ |
2021-05-05 | 32 | RUE DES BERCEAUX | 5 | 113 | 645 | 206600€ | 1828€ |
2020-11-13 | 140 | RUE DU BOIS | 5 | 105 | 1512 | 368000€ | 3505€ |
2019-11-22 | 140 | RUE DU BOIS | 5 | 105 | 1280 | 375000€ | 3571€ |
2020-12-31 | 269 | RUE DES CHARBONNIERS | 5 | 146 | 0 | 72000€ | 493€ |
2022-11-10 | 99 | RUE DU MOULIN L AVOUE | 4 | 86 | 595 | 130000€ | 1512€ |
2020-10-30 | 264 | RUE DES CHARBONNIERS | 6 | 152 | 1035 | 372000€ | 2447€ |
2020-10-27 | 5 | RUE DU HAUT CHEMIN | 4 | 117 | 723 | 250000€ | 2137€ |
2022-08-31 | 306 | RUE DU BOIS | 3 | 108 | 367 | 174800€ | 1619€ |
2020-05-05 | 87 | RUE DU MOULIN L AVOUE | 6 | 125 | 307 | 258000€ | 2064€ |
2021-09-01 | 248 | RUE DES CHARBONNIERS | 6 | 146 | 687 | 275000€ | 1884€ |
2022-09-09 | 225 | RUE DES CHARBONNIERS | 5 | 125 | 700 | 308300€ | 2466€ |
2022-04-08 | 405 | RUE DES CHAVATTES | 6 | 129 | 340 | 230000€ | 1783€ |
2020-12-22 | 319 | RUE DU BOIS | 4 | 88 | 169 | 126000€ | 1432€ |
2021-12-17 | 73 | RUE DU MOULIN L AVOUE | 5 | 157 | 712 | 291000€ | 1854€ |
2023-02-28 | 324 | RUE DU BOIS | 5 | 126 | 819 | 154500€ | 1226€ |
2022-01-11 | 2 | RES LE CLOS DU MOULIN | 6 | 124 | 669 | 245000€ | 1976€ |
2021-09-01 | 12 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 132 | 1502 | 440000€ | 3333€ |
2022-12-20 | 16 | RES LE CLOS DU MOULIN | 4 | 145 | 633 | 172200€ | 1188€ |
2021-11-12 | 608 | RUE DES CHAVATTES | 3 | 83 | 2760 | 199000€ | 2398€ |
2020-12-15 | 338 | RUE DU BOIS | 4 | 53 | 518 | 151000€ | 2849€ |
2022-10-04 | 33 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 129 | 352 | 235000€ | 1822€ |
2021-04-29 | 1860 | RUE DE LOBIAU | 3 | 51 | 356 | 80000€ | 1569€ |
2021-02-12 | 36 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 145 | 600 | 239800€ | 1654€ |
2020-12-21 | 38 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 80 | 640 | 161000€ | 2013€ |
2021-01-14 | 31 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 73 | 770 | 212000€ | 2904€ |
2022-04-08 | 35 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 80 | 807 | 250600€ | 3133€ |
2022-08-30 | 1620 | RUE DE LOBIAU | 6 | 161 | 183 | 505000€ | 3137€ |
2022-10-07 | 54 | RUE DE L EPINETTE | 6 | 108 | 1824 | 240000€ | 2222€ |
2019-09-30 | 11 | RLE DES HARNEQUETS | 5 | 152 | 1244 | 220000€ | 1447€ |
2020-10-15 | 10 | RUE NEUVE | 4 | 95 | 570 | 212000€ | 2232€ |
2020-11-16 | 1532 | RUE DE LOBIAU | 6 | 140 | 1000 | 340000€ | 2429€ |
2020-10-30 | 356 | RUE DU BOIS | 4 | 84 | 579 | 120000€ | 1429€ |
2021-07-15 | 363 | RUE DU BOIS | 5 | 145 | 850 | 244000€ | 1683€ |
2023-01-12 | 2704 | RUE DE LILLE | 7 | 170 | 1051 | 360000€ | 2118€ |
2020-12-18 | 1370 | RUE DE LOBIAU | 6 | 249 | 1970 | 425000€ | 1707€ |
2020-07-28 | 15 | RUE DU MOULIN L AVOUE | 5 | 88 | 322 | 288000€ | 3273€ |
2020-03-17 | 163 | RUE DES CHARBONNIERS | 3 | 108 | 647 | 393788€ | 3646€ |
2020-09-29 | 366 | RUE DU BOIS | 4 | 92 | 620 | 203000€ | 2207€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DU MOULIN L AVOUE | 3 | 156 | 446 | 85000€ | 545€ |
2023-02-15 | 33 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 135 | 700 | 369000€ | 2733€ |
2021-06-02 | 1264 | RUE DE LOBIAU | 6 | 124 | 1034 | 240000€ | 1935€ |
2022-08-19 | 30 | RUE SECHE | 4 | 99 | 324 | 105000€ | 1061€ |
2021-10-28 | 377 | RUE DU BOIS | 4 | 76 | 353 | 192000€ | 2526€ |
2021-02-27 | 1727 | RUE DES CHAVATTES | 7 | 134 | 656 | 263205€ | 1964€ |
2021-04-30 | 381 | RUE DU BOIS | 6 | 122 | 957 | 230000€ | 1885€ |
2022-01-20 | 1761 | RUE DES CHAVATTES | 5 | 98 | 874 | 203000€ | 2071€ |
2022-09-29 | 7 | RUE DU QUAI | 6 | 150 | 438 | 390000€ | 2600€ |
2022-10-10 | 1785 | RUE DES CHAVATTES | 5 | 62 | 715 | 80000€ | 1290€ |
2021-12-23 | 1797 | RUE DES CHAVATTES | 4 | 89 | 599 | 156500€ | 1758€ |
2021-11-09 | 65 | RUE DU PIRE | 6 | 130 | 173 | 262500€ | 2019€ |
2019-10-17 | 10 | RUE DU QUAI | 6 | 145 | 966 | 250000€ | 1724€ |
2022-12-15 | 1065 | RUE DE LILLE | 7 | 140 | 1199 | 200000€ | 1429€ |
2022-08-29 | 28 | RUE DU QUAI | 6 | 140 | 466 | 560000€ | 4000€ |
2019-10-14 | 1057 | RUE DE LOBIAU | 6 | 116 | 1226 | 268680€ | 2316€ |
2021-04-01 | 1057 | RUE DE LOBIAU | 6 | 116 | 1226 | 288680€ | 2489€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DU BOIS | 2 | 85 | 605 | 149000€ | 1753€ |
2022-08-25 | 773 | RUE DE LA NEUVE VOIE | 3 | 96 | 1220 | 240000€ | 2500€ |
2023-05-02 | 39 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 111 | 897 | 150000€ | 1351€ |
2020-01-09 | 7 | RUE DU BAS CHEMIN | 4 | 79 | 81 | 129000€ | 1633€ |
2022-11-24 | 302 | RUE DES CAILLOUX | 3 | 73 | 295 | 180000€ | 2466€ |
2022-12-15 | 21 | RUE DU BAS CHEMIN | 5 | 95 | 419 | 220000€ | 2316€ |
2021-01-25 | 561 | RUE DE LA NEUVE VOIE | 3 | 73 | 545 | 129000€ | 1767€ |
2020-09-17 | 112 | RES DES PRAIRIES | 6 | 153 | 548 | 120000€ | 784€ |
2021-04-01 | 205 | RUE DES CAILLOUX | 7 | 138 | 265 | 230000€ | 1667€ |
2021-08-06 | 409 | RUE DE LA NEUVE VOIE | 6 | 170 | 499 | 374860€ | 2205€ |
2022-12-27 | 89 | RES DES PRAIRIES | 5 | 103 | 975 | 287000€ | 2786€ |
2021-07-21 | 482 | RUE DE LA NEUVE VOIE | 6 | 135 | 360 | 237750€ | 1761€ |
2020-01-10 | 210 | RUE DES CAILLOUX | 3 | 108 | 195 | 264000€ | 2444€ |
2022-12-09 | 47 | RUE DU BAS CHEMIN | 4 | 80 | 276 | 170000€ | 2125€ |
2020-10-23 | 22 | RUE DU BAS CHEMIN | 4 | 130 | 2248 | 310000€ | 2385€ |
2021-11-26 | 335 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 104 | 2068 | 280000€ | 2692€ |
2023-03-15 | 411 | RUE DU GRAND CHEMIN | 5 | 84 | 691 | 147100€ | 1751€ |
2021-07-28 | 445 | RUE DE LILLE | 5 | 145 | 1069 | 429000€ | 2959€ |
2021-10-08 | 51 | RES DES PRAIRIES | 6 | 110 | 877 | 257000€ | 2336€ |
2023-05-05 | 65 | RUE DE LA NEUVE VOIE | 6 | 111 | 742 | 264300€ | 2381€ |
2021-01-25 | 795 | RUE DE LOBIAU | 3 | 60 | 1196 | 110000€ | 1833€ |
2021-04-23 | 59 | RUE DU BAS CHEMIN | 7 | 141 | 1000 | 257271€ | 1825€ |
2022-05-24 | 107 | RTE D ESTAIRES | 4 | 123 | 577 | 158300€ | 1287€ |
2020-10-27 | 2 | RUE D ESTAIRES | 8 | 159 | 384 | 101684€ | 640€ |
2021-10-22 | 61 | RUE DES CAILLOUX | 4 | 90 | 168 | 161500€ | 1794€ |
2023-02-24 | 28 | RUE DU MARAIS | 5 | 122 | 4845 | 456500€ | 3742€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DU BOIS | 5 | 114 | 654 | 192000€ | 1684€ |
2020-06-30 | 129 | RTE D ESTAIRES | 6 | 95 | 263 | 225000€ | 2368€ |
2020-10-05 | 83 | RUE DE LILLE | 6 | 150 | 466 | 192880€ | 1286€ |
2020-10-02 | 89 | RUE DES CHARBONNIERS | 3 | 109 | 648 | 311050€ | 2854€ |
2022-04-04 | 87 | RUE DU RUISSEAU | 6 | 146 | 897 | 343000€ | 2349€ |
2021-09-17 | 1 | RES DU TROTTIN RUE DE LILLE | 5 | 74 | 549 | 185000€ | 2500€ |
2021-01-12 | 10 | RES DU TROTTIN RUE DE LILLE | 3 | 80 | 709 | 205000€ | 2563€ |
2021-05-11 | 108 | GR GRAND RUE | 4 | 115 | 52 | 147170€ | 1280€ |
2020-11-16 | 37 | GR GRAND RUE | 6 | 169 | 193 | 347640€ | 2057€ |
2022-06-01 | 46 | RUE DE BETHUNE | 4 | 105 | 410 | 200000€ | 1905€ |
2020-09-18 | 677 | RUE DE LA VIEILLE BOMBE | 5 | 132 | 133 | 326100€ | 2470€ |
2021-08-31 | 79 | GR GRAND RUE | 5 | 122 | 213 | 116700€ | 957€ |
2022-09-06 | 36 | RUE DU BAS CHEMIN | 5 | 91 | 520 | 190640€ | 2095€ |
2020-12-16 | 59 | RUE DU BAS CHEMIN | 3 | 68 | 1260 | 195000€ | 2868€ |
2020-02-18 | 19 | RES DE LA PLACE | 4 | 73 | 149 | 116600€ | 1597€ |
2021-07-29 | 85 | RUE DU BEAU RIETZ | 6 | 125 | 1807 | 301800€ | 2414€ |
2020-11-17 | 216 | GR GRAND RUE | 4 | 124 | 451 | 200000€ | 1613€ |
2020-10-15 | 252 | GR GRAND RUE | 1 | 116 | 488 | 157400€ | 1357€ |
2022-07-11 | 83 | RUE DU BEAU RIETZ | 6 | 141 | 1000 | 307850€ | 2183€ |
2019-12-23 | 236 | RES BEAUVILLE | 2 | 83 | 877 | 317950€ | 3831€ |
2020-12-24 | 37 | RUE DU BAS CHEMIN | 5 | 90 | 807 | 251000€ | 2789€ |
2021-08-31 | 1755 | RUE DU BOIS | 4 | 106 | 477 | 233500€ | 2203€ |
2022-09-09 | 73 | RUE DU BEAU RIETZ | 9 | 188 | 1000 | 510019€ | 2713€ |
2022-02-18 | 245 | GR GRAND RUE | 4 | 103 | 399 | 170000€ | 1650€ |
2019-09-16 | 102 | RUE DU BEAU RIETZ | 6 | 310 | 1145 | 510000€ | 1645€ |
2020-10-29 | 23 | RUE DU BAS CHEMIN | 6 | 130 | 0 | 322000€ | 2477€ |
2021-04-01 | 11 | RES SOUTHPORT | 4 | 100 | 822 | 147500€ | 1475€ |
2022-08-19 | 229 | RES LES PRES DU LIEVRE | 7 | 203 | 1000 | 470100€ | 2316€ |
2022-11-22 | 58 | RES SOUTHPORT | 5 | 84 | 814 | 232000€ | 2762€ |
2019-10-25 | 275 | GR GRAND RUE | 4 | 130 | 341 | 204000€ | 1569€ |
2022-05-24 | 329 | RES LES PRES DU LIEVRE | 6 | 139 | 852 | 331675€ | 2386€ |
2022-08-03 | 16 | RUE D OUVERT | 2 | 57 | 344 | 180110€ | 3160€ |
2020-08-24 | 335 | RES LES PRES DU LIEVRE | 5 | 102 | 767 | 272000€ | 2667€ |
2022-10-07 | 371 | RUE DE LOBIAU | 5 | 115 | 3172 | 385000€ | 3348€ |
2020-01-24 | 448 | RUE DE LA VIEILLE BOMBE | 4 | 84 | 840 | 253250€ | 3015€ |
2021-08-05 | 239 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 85 | 839 | 221000€ | 2600€ |
2023-01-13 | 180 | RES BEAUVILLE | 5 | 145 | 1000 | 380559€ | 2625€ |
2022-06-29 | 106 | RUE SAINT JEAN | 6 | 146 | 520 | 345000€ | 2363€ |
2022-04-15 | 644 | RES LES PRES DU LIEVRE | 6 | 138 | 88 | 347000€ | 2514€ |
2021-08-06 | 432 | RUE DE LA VIEILLE BOMBE | 3 | 76 | 1016 | 320000€ | 4211€ |
2023-06-28 | 56 | RUE DU BEAU RIETZ | 4 | 88 | 1000 | 260000€ | 2955€ |
2022-02-17 | 108 | RUE SAINT JEAN | 5 | 107 | 589 | 286300€ | 2676€ |
2021-02-01 | 18 | RUE SAULT RUE | 4 | 170 | 4483 | 437800€ | 2575€ |
2022-06-27 | 11 | RUE DU BAS CHEMIN | 5 | 128 | 279 | 366600€ | 2864€ |
2022-01-10 | 27 | RUE GILLET | 7 | 151 | 455 | 221900€ | 1470€ |
2021-12-27 | 622 | RTE D ARMENTIERES | 7 | 146 | 637 | 245000€ | 1678€ |
2021-09-10 | 355 | GR GRAND RUE | 7 | 136 | 1000 | 282000€ | 2074€ |
2022-09-16 | 235 | RUE DU GRAND CHEMIN | 5 | 176 | 1348 | 300000€ | 1705€ |
2020-01-23 | 60 | RLE DE LA CROIX BARBET | 4 | 122 | 1469 | 344000€ | 2820€ |
2022-03-22 | 109 | RUE SAINT JEAN | 6 | 167 | 581 | 365000€ | 2186€ |
2022-07-20 | 223 | RUE DU GRAND CHEMIN | 5 | 119 | 756 | 125000€ | 1050€ |
2019-09-24 | 389 | GR GRAND RUE | 6 | 130 | 740 | 240000€ | 1846€ |
2022-07-28 | 389 | GR GRAND RUE | 6 | 130 | 740 | 296650€ | 2282€ |
2022-07-26 | 570 | RUE DE BETHUNE | 6 | 166 | 806 | 280000€ | 1687€ |